1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市太白区
31.3万円/㎡
前年比+7.8%
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ネオグランデ仙台長町サザンコート
宮城県仙台市太白区長町八丁目
常磐線 / 長町駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 78.84㎡の場合
相場
3,207万円
40.7万円/㎡
2,268
2,894
3,520
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,520万円
36.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオグランデ仙台長町サザンコート
2,780万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 78.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 35.3万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 3,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,850万円 | 36.1万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,798万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,090万円 | 39.2万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 89.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,790万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,950万円 | 37.4万円 | 6階 | 78.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,200万円 | 27.9万円 | 1階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/01 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/25 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,898万円 | 30.4万円 | 95.33㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | aie長町ウエスト 仙台市太白区砂押南町 | 長町南駅15分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市太白区では7.8%上昇しています。
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